Коммуналдык төлөмдөрдү төлөбөсө эмне болот

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 04:03

Турак жай-коммуналдык чарбага карызыңыз үчүн көчөгө кубалабайсыз, бирок материалдык жактан жазага тартыласыз.

1. Айып

Форс-мажордук жагдайда турак-жай жана коммуналдык кызматтар үчүн төлөмдү кыска мөөнөткө кечиктирүүгө болот: биринчи ай үчүн айыптар жок. Бирок, 31-күндөн баштап, сизден айыптар алынат. Карызды төлөө күнүн кошкондо, кечиктирилген ар бир күн үчүн каржылык жаза каралган. Бул учурда айыптар төлөнбөгөндүктүн суммасынан ашпоого тийиш.

Төлөнбөгөн 31 күндөн 90-күнгө чейин күнүмдүк кошумча төлөм Россия Федерациясынын Борбордук банкынын кайра каржылоо ставкасынын 1/300 бөлүгүн түзөт (ал Россия Федерациясынын Борбордук банкынын негизги ставкасына барабар жана 6% жылдык) карыздын суммасынан, андан кийин - ставканын 1/130.

2. Кызматтын токтотулушу

Карызды жылуулуктан ажыратуу, ал эми көп кабаттуу үйдө - мыйзам боюнча муздак суу иштебейт. Бирок эки ай төлөбөгөндөн кийин ысык суусуз, газсыз, жарыксыз, канализациясыз калышы мүмкүн.

Өкмөттүн токтомуна ылайык, ресурс менен камсыз кылуучу уюм карызкорго алдыдагы өчүрүү жөнүндө маалымдайт, бул маалымат дарек ээсине жеткенин далилдей алат. Мыйзам боюнча, булар болушу мүмкүн:

• жеке визиттин жүрүшүндө алуу жөнүндө билдирүү;
• Тапшырык кат;
• төлөмдөгү билдирүү;
• сүйлөшүү жазуусу менен телефон чалуу;
• SMS билдирүү;
• электрондук почтага кат;
• Турак жай-коммуналдык чарбанын мамлекеттик маалымат системасына билдирүү;
• ресурстар менен камсыз кылуучу уюмдун сайтындагы жарнак.

Эгерде төлөмдү аткарбаган тараптын реакциясы болбосо, компаниянын кызматкерлери 20 күндөн кийин кызмат көрсөтүүнү чектешет, мисалы, аны саат сайын көрсөтө башташат. Дагы 10 күндөн кийин уюм керектүү клапандарды толугу менен өчүрө алат же канализация тутумунда түтүккө тығынды киргизе алат.

Андан кийин карызды төлөбөй калган тарап карызды гана төлөбөстөн, компаниянын электр энергиясын өчүрүү боюнча чыгымдарын да төлөшү керек болот.

Эгерде техникалык себептерден улам кызмат көрсөтүүнү чектөө мүмкүн болбосо, компания аны көрсөтүүнү токтоосуз токтото алат.

3. Сот аткаруучулар менен таанышуу

Эгерде коммуналдык кызматтар карызкордун абийирине жетүү үмүтүн жоготсо, алар сотко кайрыла алышат.

2017-жылдан тарта турак жай-коммуналдык чарба үчүн карыздарды өндүрүү тартиби жөнөкөйлөштүрүлгөн. Буга чейин буга чейин толук кандуу соттук териштирүү жүрүп келсе, азыр чечим беш күндүн ичинде жана карызкордун катышуусуз чыгарылат. Карызкор эки билдирүү алат: сот карыздар жөнүндө документтерди алганы жана төлөнбөгөнү жөнүндө соттун буйругу. Кабарлоону алгандан кийин ал соттун чечимине каршы 10 күн, же жүйөлүү себептер менен каршылык көрсөтө албаса, андан да көп күн бар.

Эгерде чечим кызмат көрсөтүүчүнүн пайдасына кабыл алынса, Федералдык соттук аткаруучулар кызматы ишке кирет, анын дефолтко карата өзүнүн таасир этүүчү рычагдары бар:

• Чет өлкөгө чыгууга тыюу салуу. Эгерде анын милдеттенмелеринин суммасы 30 000 рублдан ашса, карызкор өлкөдөн бошотулбайт.
• Кирешенин бир бөлүгүн кармап калуу. Соттук аткаруучулар карызкордун эсебине түшкөн кирешенин 50%ке чейинкисин ресурстар менен камсыздоочу уюмдарга багыттай алышат. Бирок айрым каражат булактарын жазалоого болбойт.
• Банк эсептерин камакка алуу. Соттук аткаруучулардын талабы боюнча банк сиздин эсептериңизге акча которуулардын бардыгына бөгөт коёт.
• Мүлктү камакка алуу. Эгерде карыз 3000 рублден ашса, төлөбөгөндүн мүлкү сыпатталып, тескөөгө тыюу салынат. Кийинчерээк, эгерде карыз төлөнбөсө, анда материалдык баалуулуктар (бирок баары эмес) аукциондо сатылышы мүмкүн, ал эми акча ресурстар менен камсыздоочу уюмга өткөрүлүп берилет.

4. Кредит же ипотекадан баш тартуу

Соттук териштирүүдөн кийин карызы төлөнбөгөн адам сот аткаруучуларга түшүп, анын карызы тууралуу каалаган адам маалымат ала алат. Сиз кредитке же ипотекага арыз берген банк биринчилерден болуп Федералдык сот аткаруучулар кызматынын сайтын изилдейт. Ал эми ыктымалдуулугу жогору болгон карыздар акча чыгаруудан баш тартууга негиз болуп калат.

5. Көчүрүү

Муниципалдык турак жайдан

Эгерде сиз социалдык ижара келишими боюнча квартирада жашасаңыз, коммуналдык кызматтар үчүн алты ай төлөнбөгөндөн кийин аны бошотууну талап кылат. Бул чара Россия Федерациясынын Турак жай кодексинде каралган. Алар сизди турак-жайсыз калтырбайт, бирок сиз өзүңүзгө орун бошотушуңуз керек: анын ордуна муниципалитет 6 чарчы метр аянттагы батирди берет. киши башына м.

Чындыгында, төлөбөгөндөр мынчалык көп чыгарылбайт, бирок практика бар. Маселен, быйыл Уфада сот 250 миң жана 350 миң рубль карызы үчүн муниципалдык батирлердин эки ижарачысына карата ушундай чечим чыгарган.

Сиздин үйүңүздөн

Теориялык жактан алганда, коммуналдык батир боюнча карыздар үчүн, ошондой эле менчигинде турган батирден айрылып калышы мүмкүн. Иш жүзүндө бул чара аткарылбайт, анткени мыйзамдарда нюанстар бар:

1. Турак жай-коммуналдык чарбага болгон карыз батирдин наркына шайкеш келиши керек.
2. Турак жай жалгыз болбошу керек.

Демек, эгерде менчик ээсинин бир нече батири болсо жана карызы алардын биринин баасына барабар болсо, анда сот аны сатууну чечиши мүмкүн. Мүлк ачык аукционго коюлат. Сатуудан түшкөн акча каражатты камсыздоочу уюмдарга берилет, ал эми калганы, эгерде бар болсо, ээсине кайтарылып берилет.

Андыктан коммуналдык төлөмдөрдү өз убагында төлөп турса жакшы болот. Лайфхаккер муну кантип жасоону буга чейин жазган.