Жылдын кайсы мезгилинде шаар четиндеги кыймылсыз мүлктү сатып алуу жакшы

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 04:03

Акчаны үнөмдөө жана үйүңүздүн өзгөчөлүктөрүн изилдөө үчүн туура мезгилди тандаңыз.

Мезгилдердин жакшы жана жаман жактары

Кыш

Сыртта эс алуу мезгили бүттү, ал эми бузулган аба ырайы шаардын сыртына чыгуу каалоосун жокко чыгарат. Бул жайкы резиденция издегендерге гана тиешелүү эмес. Көптөгөн адамдар да жазга чейин коттедж же таунхаус издөөнү кийинкиге калтырышат. Жана бекер.

Кыш айларында шаар четиндеги кыймылсыз мүлккө суроо-талап азайып, аны менен бирге баалар да төмөндөйт.

Үй ээси үйдү канчалык эртерээк сатуу керек болсо, ошончолук соодалашууга ыктайт. Ошентип, ондогон, атүгүл жүздөгөн миң рублди үнөмдөөгө болот. Бирок, тандоо жайында жана жазында эле көп эмес экенине даяр болушу керек.

Кышында агып кеткен жерлерди жана дизайндагы кемчиликтерди аныктоо оңой. Демек, дубалдарда үшүк бар болсо, бул имараттын жылуулук изоляциясында көйгөйлөр бар дегенди билдирет. Ал эми терезелердеги көлчүктөр жана шыптагы нымдуу тактар гидроизоляциянын жетишсиздигинен кабар берет.

Ошондой эле айылдагы жолдор тазаланып жатабы, баалай аласыз. Жеңил жааган кар бир нече күн жашоону шал болуп калат. Эгерде сиз кышында айылга келүүнү кааласаңыз же анда жыл бою жашасаңыз, бул өтө маанилүү фактор. Ошол эле учурда маанилүү жерлерге канчалык тез жетээриңизди текшерип көрүү керек. Дүкөнгө жакынбы, мектепке, ооруканага, жумушка канча убакыт кетет. Жайында сиз жолдо бир нече мүнөт, ал эми тайгалак жана кар бир нече саат өткөрө аласыз.

Кышында конуш кандай жашашы, болбосо кантип кайтарылганы маанилүү.

Эгерде алты ай бою жакын жердеги бардык үйлөр бош болсо жана эч кандай коопсуздук чаралары көрүлбөсө, жыл сайын жаз сайын сиздин сайтыңыздан чирип, кыйроо жана чакырылбаган тургундардын жашоосунун издерин табуу коркунучу бар.

Эгерде сиз кышында үй сатып алсаңыз, анда сырткы оңдоо иштери жазга чейин жылдырылышы керек экенине даяр болушуңуз керек. Бирок косметикалык оңдоолор менен сиз сезонго убакыт таба аласыз. Мындан тышкары, сайтты ашып кетүү коркунучу бар. Кар астында чуңкурларды, сайларды көрүү кыйын болот.

Жаз

Бул шаар четиндеги кыймылсыз мүлктү сатуунун туу чокусу. Кышында сатып алууну кийинкиге калтырган адам жазында жайкы коттедж же коттедж издей баштайт. Мындан тышкары, көптөгөн сатып алуучулар жайды жаңы сайтта өткөрүүнү чечишти. Жана аны табуу кыйын болбойт: көп сунуштар бар. Албетте, мындай иш-аракет баада чагылдырылат: ал жогору болот.

Жазгы сатып алуунун негизги артыкчылыгы - суунун сайттан кандайча кетип жатканын баалоо мүмкүнчүлүгү. Июнь айына чейин терең көлчүктөр бар болсо, ал эми топурак саздак болсо, анда ал дагы издөөгө арзыйт. Бул ошондой эле жолдордун аксап же канчалык тез кургап жатканын билүү үчүн эң сонун убакыт. Эгер сиз жашылча бакчасын кыялданган болсоңуз, анда өсүмдүктөрдүн түрү жана саны боюнча топурактын асылдуулугун жана ага мол түшүм алуу үчүн кандай аракеттерди көрүү керек экендигин баалоого болот.

Сезон учурунда эң жакын кошуналарыңызды билүү жана анын жанында болуу сизге ыңгайлуубу же жокпу, билүү оңой. Эгерде алар жуманын түнүнөн дүйшөмбүнүн таңына чейин ызы-чуулуу кечелерди жакшы көрүшсө, алкоголдук ичимдиктерди кыянаттык менен колдонушса жана агрессияга жакын болушса, тынчтыкта жашай албайсыңар. Бул жерден үч метрлик тосмо да куткара албайт. Андыктан муну алдын ала тактап алганыңыз жакшы.

Жай

Жайкы жаз жаздын жакшылыктарын сактап, жаңысын кошот. Маселен, кошуналар тууралуу гана эмес, айылдын башка жашоочулары тууралуу да чындыкты билүү оңой. Биз курт-кумурскалар жана башка жаныбарлар жөнүндө сөз болуп жатат. Жаратылышта курт-кумурскалардан жана жөргөмүштөрдөн алыс боло турган жер жок, бирок бардык нерсеге чара керек. Кечинде үйдү чиркейлердин үйүрү айланып, кулпунайлар шляпалардан улам көрүнбөй калса, кийинки айлардын, атүгүл жылдардын артыкчылыктары алар менен согуш болот. Эгер бул кереги жок болсо, анда ал курт-кумурскалар мезгилинде касиеттерин издеп жакшы.

Участоктору бар үй ээлери мөмөлүү бактарды жана бадалдарды убада кылуу менен сатып алуучуларды азгырып келишет. Бирок кышында, бул жөн гана жылаңач бутактар - аларда эмне өсө турганын түшүнүү кыйын. Жазында сиз гүлдөрдүн жана жумурткалардын санын, жайында жана күзүндө - түшүм болжолдой аласыз. Ката кетирүү кыйын болот.

Күз

Бул мезгил сейрек өзгөчөлүктөр менен жазга окшош. Бак-дарактардын жана бадалдардын түшүмдүүлүгүн баалоо оңой, анткени аларда гүл эмес, даяр мөмөлөр болот. Ал эми кыймылсыз мүлктүн баасы азыртан эле төмөндөп баратат. Жайкы коттедждер сезонунун башталышында сатуучулар кымбат бааларды коюудан коркпойт, аларда дагы эле бүтүндөй жай сатуу керек. Эгерде объект күзүндө жок болуп кетпесе, анда бул аппетитиңизди басаңдатууга себеп болот.

Шаар четиндеги кыймылсыз мүлктү сатып алуу үчүн эң жакшы убакыт качан

Өлкөнүн үйүндө сиз үчүн эмне маанилүү экенине жараша артыкчылыктарды белгилеп, мезгилди тандап алганыңыз оң. Эгер сиз кымбат объект издеп жаткан болсоңуз, маселеге мүмкүн болушунча олуттуу мамиле кылышыңыз керек.

Кригер кыймылсыз мүлк жана камсыздандыруу агенттигинин башкы директору Екатерина Андреева

Биз кардарларыбызга алгач кыймылсыз мүлк алгысы келген жерден үйдү ижарага алып, жылдын ар бир мезгилинде айыл турмушунун бардык жакшы жана жаман жактарын сезүү үчүн туура бир жыл жашашын сунуштайбыз. Сайттагы карды жана жалбырактарды өзүн өзү тазалоо, үйдүн техникалык жабдылышына, жумушка баруучу жолго, мектепке, бала бакчага, медициналык мекемеге жана башка керектүү инфраструктурага кам көрүү - мунун баары абдан маанилүү.

Дагы бир вариант - үйдү кеч күздө сатып алуу үчүн жайында издеп баштоо. Бул учурда, сиз ар бир мезгилдин пайдасын сезе аласыз (эреже катары, кеч күздө ал буга чейин бир топ суук жана кар болот).