Аманатыңызды кантип көбөйтүү керек: тобокелдиктин ар кандай деңгээли бар 10 стратегия

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 04:03

Эгерде сиз аманатыңызды матрацтын астына сактасаңыз, анда алар эч нерсеге арзыбайт. Андыктан аларды иштетиңиз.

1. Сактык эсеп

Сиз чексиз эсепке акча которосуз, анын кызматын пайдаланганыңызда банк сизден ай сайын үстөк пайыздарды алат. Ошол эле учурда акча каражаттарынын кыймылына эч кандай чектөөлөр жок. Бирок пайыздык көрсөткүч адатта төмөн.

Пайда алуу мөөнөтү: бир айдан.

Тобокелдиктер: иш жүзүндө эч ким, эгерде сиз ишенимдүү банкка кайрылсаңыз жана онлайн-банкингге кирүү маалыматтарын сырттан келгендерге бербесеңиз.

2. Депозит

Сиз банкка белгиленген мөөнөткө акча салып, андан пайыз аласыз. Депозит боюнча өзгөрүлмө чен боюнча мөөнөттөрдүн жана пайыздардын катышына көңүл буруңуз. Кээде, мисалы, банкка бир жылга акча салуу алты айга караганда пайдалуураак, бирок бир жарым жылга караганда азыраак пайда болуп калат.

Депозиттен түшкөн киреше келишимдин шарттарына жараша ай сайын накталай төлөнүшү мүмкүн же бир эле убакта бардык акчаны алуу үчүн негизги суммага кошулушу мүмкүн. Капиталдаштыруунун бар экендигине көңүл буруңуз: бул учурда негизги суммага пайыздар ай сайын кошулат, андан кийин аларга да пайыздар алынат.

Эгерде аманат көп болсо, ар бир депозитте 1,4 миллиондон ашпагандай кылып, ар кандай банктар боюнча сумманы таратыңыз - бул каржылык мекеме банкрот болгон учурда камсыздандырылган сумма.

Пайда алуу мөөнөтү: бир айдан баштап, бирок узак мөөнөттү тандоо пайдалуураак.

Тобокелдиктер: иш жүзүндө эч ким, эгерде сиз ишенимдүү банкка кайрылсаңыз жана онлайн-банкингге кирүү маалыматтарын сырттан келгендерге бербесеңиз.

3. Билим берүү

Потенциалдуу жаркын келечек үчүн адегенде аманат менен коштошуңуз керек болгон тобокелдүү жол. Билим берүүгө инвестициялоодон мурун, жакшы жана жаман жактарын таразалап, сиз тапшыра турган кызматтардын тизмесин түзүп, алардын орточо айлык акысын билип алганыңыз оң.

Эгерде бардык эсептөөлөр оптимисттик көрүнсө, анда аны сынап көрүү керек. Бирок жер айдаганга даяр болгондо гана. Ошондо аманаттарды тез кайтарып, аларды көбөйтүүгө мүмкүнчүлүк бар.

Пайда алуу мөөнөтү: бир нече айдан бир нече жылга чейин.

Тобокелдиктер: жогорку, эгерде сиз акчадан башка эч нерсе инвестициялоого даяр эмес болсоңуз жана кесиптик рынокту жакшы изилдебесеңиз.

4. Курулуп жаткан мүлк

Батирди карьерде сатып алуу үнөмдөөнү 50-70% га көбөйтөт. Бул, РБКнын маалыматы боюнча, жаңы имаратка салынган инвестициянын так кирешелүүлүгү.

Бирок кирешелүү салымдар кооптуу инвестиция болуп саналат, ошондуктан алданган кыймылсыз мүлк инвесторлорунун катарына кошулбоо үчүн иштеп чыгуучуну тандоого жоопкерчиликтүү мамиле кылуу зарыл. Райондун инфраструктурасына да көңүл буруңуз: эгер жер начар болсо, сатып алуучуну таппай калуу мүмкүнчүлүгү бар.

Пайда алуу мөөнөтү: Бир нече жыл.

Тобокелдиктер: Эгер текшерилбеген иштеп чыгуучуга кайрылсаңыз, жогору, ал эми ак ниет компанияны тандасаңыз, орточо көрсөткүчтөн төмөн.

5. Ижарага берилүүчү мүлк

Бул абдан узак мөөнөттүү инвестиция болушуна даяр болуңуз. Сиз батирди 2 миллионго сатып алсаңыз жана 20 миң рублга коммуналдык кызматтары жок ижара акысы менен, 8 жылдан кийин гана аманатыңызды кайтарыңыз.

Бирок ошол эле учурда сиздин батириңиз бар. Ырас, Росстаттын маалыматы боюнча, акыркы үч жылда элитадан башка батирлердин бардык түрлөрүнүн баасы төмөндөп баратат. Буга чейин кыймылсыз мүлктүн баасы тынымсыз өсүп турган.

Пайда алуу мөөнөтү: биринчи акча - бир айдын ичинде, өзүн актоо - бир нече жылдан кийин, бирок сиз сатыла турган батирге ээ болот.

Тобокелдиктер: эгерде сиз мүлкүңүздү кылдат тандап жана ижарачыларды текшерсеңиз, орточо төмөн.

6. Акциялар

Акцияларга инвестициялоодо жумурткаңыздын баарын бир себетке салып, бир нече компаниялардын баалуу кагаздарын сатып албоо акылга сыярлык. Бул кээ бир баалуу кагаздардын наркы кескин төмөндөп кетсе, жок дегенде аманаттарды сактап калууга мүмкүндүк берет.

Жөнөкөй акциялар боюнча дивиденддер төлөнбөй калышы мүмкүн экенин эске алыңыз. Пайданы бөлүштүрүүдө артыкчылыктуу болгон кымбат баалуу акцияларга көңүл буруңуз.

Биржада сизди көрсөтө турган брокерди тандоодо, анын Борбордук банктан (2013-жылга чейин - Каржы рыногу боюнча федералдык кызматтан) мамлекеттик лицензиясы бар экенин жана анын компаниясы Россияда катталганын текшериңиз.

Пайда алуу мөөнөтү: бир жылда - дивиденддер үчүн, каалаган убакта - сатуудан кийин.

Тобокелдиктер: жогору, эгер сиз маселени түшүнбөсөңүз.

7. Федералдык заемдун облигациялары

Облигациялар туруктуу киреше карыздык инструмент болуп саналат. Федералдык кредиттик облигациялар (OFZ) учурда, мамлекет сизден карыз алат, андан кийин салынган акчаны кайтарып берет жана сизге пайыздар менен ыраазычылык билдирет. Market OFZs брокерден сатып алса болот. Алардын мөөнөтү жана кирешелъълъгъ ар кандай, ошондуктан чоо-жайы атайын ар бир облигация чыгаруу үчүн көрсөтүлүшү керек.

2017-жылы Каржы министрлиги "элдик" облигацияларды чыгарган, аларды ВТБ жана Сбербанктан сатып алса болот, бирок аларга гана сатууга болот. Рентабелдүүлүк 3 жылдын ичинде орточо жылдык 8,5% деңгээлинде жарыяланган. Үч жылдык депозиттер үчүн орточо салмактанып алынган чен 4,85% түзөт.

Пайда алуу мөөнөтү: облигациянын мөөнөтүнө жараша.

Тобокелдиктер: иш жүзүндө эч ким, эгерде сиз мамлекеттик банкротту күтпөсөңүз.

8. Жеке инвестициялык эсеп

Жеке инвестициялык эсептер (IIA) 2015-жылы орусиялыктарды баалуу кагаздарга узак мөөнөттүү инвестициялоого тартуунун куралы катары киргизилген. Сиз аны рубль менен акча менен кредиттешиңиз керек, бирок жылына бир миллиондон ашпоого тийиш жана сиз акцияларга жана облигацияларга инвестициялай аласыз.

Алар менен баары түшүнүктүү, бирок IIS сиз жөн гана кыймылсыз акчаны сактасаңыз да, киреше алууга мүмкүнчүлүк берет. Сиз жыл сайын 52 миң рублга чейин салыктык чегерүү үчүн кайрыла аласыз.

Киреше алуу шарттары: үч жылдан; Эгер сиз акчаны эртерээк алсаңыз, салыктык чегерүү кайтарылууга тийиш.

Тобокелдиктер: депозиттик эсепке караганда жогору, жетишерлик төмөн кирешелүүлүк менен, анткени инвестициялык эсеп Депозиттерди камсыздандыруу агенттиги тарабынан камсыздандырылбаган.

9. ETF фонду

Биржадагы соода фондусуна инвестициялоо менен сиз ага ар кандай компаниялардагы акциялардын топтомунун үлүшүн аласыз. Бул ар кандай себеттерге болгон талапка абдан шайкеш келет, бирок инвестор үчүн аны жеңилдетет, анткени сизге түзүлгөн пакет сунушталат.

ETF портфелиндеги компаниялар канчалык көп болсо, инвестициянын аз, бирок туруктуу киреше алып келүү мүмкүнчүлүгү ошончолук көп болот.

Пайда алуу мөөнөтү: фондунун саясатына жараша болот.

Тобокелдиктер: портфел канчалык чоң болсо, тобокелдиктер ошончолук төмөн болот.

10. Башка бирөөнүн иши

Тобокелчиликти каалагандар жана интуициясына ишенгендер стартапка же инновациялык технологияга инвестиция салса болот. Долбоор ийгиликтүү болсо, инвестиция көбүрөөк суммада кайтып келет.

Бирок тобокелдиктер абдан жогору, көпчүлүк компаниялар кыйроого учурайт. Ошондуктан, бул акыркы же абдан талыкпай эмгек менен тапкан каражат кереги жок. Ошондой эле, каржы рационалдуулукту жакшы көрөрүн унутпаңыз. Кайсы тармак тенденцияда экенин жана ийгиликке жетүү мүмкүнчүлүгү бар экенин, а башында кайсынысына көңүл бурулбай турганын түшүнүү үчүн көп сандагы маалыматты карап чыгууга туура келет.

Пайда алуу мөөнөтү: Бир нече жыл.

Тобокелдиктер: бийик.