Каалаган өлкөдө Airbnb менен кантип соодалашса болот жана бааны 2, 5 эсеге түшүрсө болот

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 04:03

биз менен Airbnb аркылуу баштапкы баага караганда 2,5 эсе арзан батирди кантип ижарага алуу боюнча лайфхак менен бөлүштү. Бир аз кайраттуулук жана алдамчылык жок!

Эмне үчүн Airbnb агенттиктерге жана жеке соодагерлерге караганда жакшыраак?

Агенттиктердин веб-сайттарында батирлерди ижарага берүү жөнүндө көптөгөн реалдуу кулактандыруулар бар, алар тилекке каршы, баштапкы баадан үстөк төлөсө дагы бир айга ижарага берүүдөн баш тартышат. Негизи Европада агенттер мыйзам боюнча, башкача айтканда, келишимдер, салыктар жана камсыздандыруу боюнча иштешет. Ошондуктан, алар кыска мөөнөткө жеткирүү менен убара болушпайт, же бул өтө кымбатка турат.

Жеке соодагерлерден ижарага алуу сайттарында фейктер жана агенттер көп кездешет (менин мекеним "Cyan"дагыдай), ошондуктан Airbnb мен үчүн куткаруучу болуп калды. Кыска мөөнөткө жана, тилекке каршы, бир айга ижарага алынган батирлердин ар кандай сунуштары жетиштүү. Бирок бул көйгөй эмес. Airbnb баасын түшүргүсү келген мага окшогон уялчаак балдар үчүн эмне кылуу керектигин айтып берем.

Airbnb менен кантип соодалашса болот

Баасына жана турак жайдын болушуна карабастан, сизге жаккан 30-40 батирдин ээлерине (ээлери өздөрүнө жаккан батирге башка талапкерлердин келечектеги заказдарын жокко чыгара алышат) деп жазыңыз: “Салам, кымбаттуу досум. Сиздин батириңиз мага абдан жакты, мен анда бир ай жашагым келет, бирок бул абдан кымбат. Бир айга кандай өзгөчө бааны бересиз?"

Жооп көп болуп жатат, аны жасагандар бааны 50% га чейин арзандата алышат. Сиз бул батир ээлерине айта аласыз: "Досум, сонун баа, бирок азыр мага буга чейин бир нече сунуштар түшкөн (сиз батирлердин тиешелүү классы үчүн орточо айлык бааны каалаган жергиликтүү агенттик агрегатордун сайтынан колдоно аласыз, мисалы www.immoweb)..be) XXX евро. Мен салыштырма баанын ичинен гана тандайм. Бул диапазондо эмне сунуш кыла аласыз?"

Мени таң калтырганы, бул жерде өтө көп адамдар бааны талап кылынган ХХХ еврого чейин түшүрүштү. Мындай кожоюндар менен сиз батирди кароону дайындай аласыз (бир айга ижарага алганыңызда аны кантип көрө албайсыз). Airbnb бардык электрондук почталарды, телефон номерлерин жана даректерди билдирүүлөрдөн өчүрөт, ошондуктан колдонуучулар кызматты кыйгап өтүп бүтүмдөрдү түзбөйт. Бирок телефон номерин тамгалар менен англисче эмес, башка жергиликтүү тилде, мисалы французча жазсаңыз, анда баары кетет.

Көрүүдө сиз мүлктүн ээсине Airbnb'ди айланып өтүүнү сунуштай аласыз. Ошондо ал салыктарды жана 9-15% өлчөмүндө кызмат үчүн комиссия төлөбөйт. Дээрлик бардык ээлери буга макул, ал тургай, өздөрү "эсептегич астында" төлөөгө сунуш.

Airbnb альтернативалуу мейманкана табуу же акчаны кайтаруу сыяктуу алдамчы үй ээси үчүн тандоо жана куткаруучу ролун ойноорун эстен чыгарбоо маанилүү. Ошондуктан, сиз өз коркунучу жана тобокелдиги менен оюндан кызматты алып салуу керек.

Андан кийин, сизге жаккан бардык батирлердин ээлери алардын бир нечеси бар деп жазса болот, аларга баары жакты, тандоо кыйын. Ким эң жакшы бааны сунуштаса (биринчи эки арзандатууну жана Airbnb айланып өтүүнү эске алуу менен) эң сонун.

Гентте, Бельгияда, бул макаладагы кеңешке ылайык, мен полдон шыпка чейин терезелер, борбордук жайгашкан жана каналдын көрүнүшү менен баштапкы баадан 2,5 эсе арзан тарттым.

Бонус лайфхактары

Airbnbде сиз бош эмес даталары бар календарды көрө аласыз, мисалы, каалаган батирге бир ай мурун. Бул батирдин канчалык популярдуу экендигин жана ээси бир ай бою үзгүлтүксүз ижара акысын бааны төмөндөтүүгө даярбы же жокпу баалоо үчүн колдонулушу мүмкүн.

Airbnb өз эсептөөлөрү үчүн банк же карта системасынын курсунан айырмаланган алмашуу курстарын колдонот, ошондой эле валюта алмаштыруу үчүн кошумча 3% төлөйт. Airbnb курстарынын булагы аймактарга жараша өзгөрүп турат, бирок көбүнчө www.oanda.com, анда көбүнчө тиешеси жок маалыматтар камтылган. Эгер сизде рублдик картаңыз болсо жана сиз, айталы, евро менен төлөшүңүз керек болсо, Airbnb менен банкыңыздын тарифтерин салыштырып, эң жакшысын тандаңыз.