Ачкычка тапшырган оңдоо: кантип даярдоо керек, материалдарды сатып алуу, команданы тандоо жана иштин жүрүшүн көзөмөлдөө

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 04:03

Кээ бири оңдоп-түзөө иштерин өзү жасаса, башкалары жардам сурап адистерге кайрылышат. Бул экинчи учурда баары жөнөкөй көрүнөт. Сиз акча төлөп, жумушка кабыл аласыз. Бирок бул андай эмес. Ачкычты тапшыруу менен оңдоо - бул ар бир туура эмес кадам чоң жоготууларга айланган издөө. Бүгүн мен сизге оңдоо тажрыйбам жөнүндө айтып берем.

Бир жыл мурун үй-бүлөбүз жаңы имараттан батир сатып алышкан. Өз алдынча оңдоп-түзөөгө эч ким жана убакыт жок болгондуктан, биз бардыгын ачкыч тапшыруу шартында жасай турган бригаданы жалдоону чечтик. Процессти уюштуруу менин мойнума түштү.

Төмөндө жазылгандардын баары менин оңдоп-түзөө процессинде алган жеке тажрыйбамдын квинтэссенциясы. Мен кеңеш берейин дегендей эмес, бирок менин окуям батирдин же үйдүн жасалгасын биринчи жолу көргөндөргө пайдалуу болот деп ишенем. Бул жерде өтүү үчүн беш негизги кадам болуп саналат.

1. Материалды изилдөө

Кээ бир адамдар оңдоону жакшы көрүшөт. Алар аппараттык дүкөндөрдү кыдырып жүргөндү жакшы көрүшөт, шпаклевка жөнүндө көп билишет жана боёкту өз алдынча боёп алышат, ал эми обоиду алар үчүн кайра жабыштыруу - бул куру сөз. Мен андайлардын бири эмесмин. Алдыда боло турган оңдоо иштери мени коркутту. Көбүнчө маалымат боштугунан улам.

Бир жыл мурун мен курулуш материалдары жана айрым жасалгалоо иштерин аткаруунун ыкмалары жөнүндө эч нерсе билчү эмесмин. Эмне үчүн акрил ванна болоттон жакшыраак, бирок кандай жагынан ал чоюн ваннадан төмөн? Эмне үчүн тыгындан жасалган ламинат стирофамга караганда жакшыраак? стекловолокно деген эмне?

Батирдин ачкычын алганга чейин эле курулуш жана оңдоо иштери боюнча маалыматтарды чогултуп, изилдей баштадым. "" жана "сайттарда жоголуп, көрүлгөн,, жана YouTube'дагы башка тематикалык каналдар.

Мен реноватормунбу? Албетте жок. Бирок коркуулар жок болду: «Мен кызмын! Мен оңдоону каалабайм - борщту жакшыраак бышырып берейин!”. Концептуалдык аппарат иштелип чыкты, ал кийинчерээк жумушчулар менен бир тилде суйле-шууге жана керек-жарак жаб-дууларынын магазиндеринде консультанттарга конкреттуу суроолорду берууге жардам берди. Жыйынтыгында ванна үчүн кайсы плитканы тандоону, шыбак дубалын кантип бекемдөө керектигин жана башкаларды билдим.

2. Бригаданы тандоо

Бүтүрүү жана оңдоочу бригадалар гана эмес, көп. Издөө системасына "квартираны ачкычка тапшыруу менен оңдоо" деген суроону айдоо керек, ошондо сизге жарнамалардын бүтүндөй агымы түшөт. Албетте, ар бир адам тажрыйбалуу, тез, сапаттуу кылып, материалдарды сатып алууга жардам берип, кепилдик берип, таштанды чыгарат деп жазат. Кантип тандоо керек? Мен ушул жолго бардым.

Мен расмий катталган беш компанияны тандап алдым, алардын аты атактуу, портфолиосу мага жаккан, досторум, тааныштарым сунуштаган үч жеке команданы. Мен бир сааттын аралыгы менен объекттеги бардыгына жолугушууну түздүм (бактыга жараша, өлчөө жана бюджеттөө бардыгы үчүн акысыз).

Бул кыйын, бирок кызыктуу болду. Бул кыйын, анткени ар бир команда бул эшикти кеңейтүү керек экенин түшүндүрүшү керек болчу, бирок бул жерде гипсокартон тосмосун куруу керек, ал жерде сырдоо керек, бул жерде фото обои болот.

Бул жерде мен профессионалдык дизайн долбоору үчүн ашыкча төлөгөн эмесмин деп өзүнчө эскертип коюу керек. Мен социалдык тармактардан жана сайттан идеяларды тарттым, ал эми кадастрдык план жана Sweet Home 3D жана PRO100 программалары, практика көрсөткөндөй, интерьерди элестетүү үчүн жетиштүү.

Кызык болду, анткени бригадалар аларга башка абитуриенттер келерин билип, ар кимиси өзүнүн жакшы жагын көрсөткүсү келип, сунуштарын айтып, кеңештерин айтышты. Күндүн акырына чейин менин колумда бир нече сметалар жана келишимдердин долбоорлору бар болчу.

Кээ бир абитуриенттер окууну дароо таштап кетишкен. Мисалы, жеке бригадалардын бири Орто Азиядан келген иммигранттардан турган. Үчөөнүн бирөө гана орусча жакшы сүйлөчү. Айрыкча телефон аркылуу байланышуу кыйын экенин түшүнүп, мен бул варианттан баш тарттым. Ошондой эле беш ишкананын экөө ачкыч тапшыруу жолу менен иштеп жатканы менен балкону бүтпөй, ички эшиктери орнотулбай жатканы белгилүү болду.

Мен эки кишиден турган жеке командага орноштум. Алар эң жакшы бааны жана шарттарын сунушташкан. Мындан тышкары, алар менен кызматташып, ыраазы болгон жакын достору сунуш кылышкан.

Биз толук кандуу эмгек келишимин түзө баштаган жокпуз. Кагазда сметасы гана болгон, алар эмнени, кайсыл мөөнөттө эмне кылышы керек, биз ага канча төлөшүбүз керек экени жазылган. Айтмакчы, төлөм жөнүндө. Эсептөө үч этап менен жүргүзүлдү: 10% алдын ала төлөм, 40% орто жана калган 50% оңдоо иштери аяктагандан кийин. Ар бир жолу квитанция тузулду.

Кол алышып, курулуш материалдарын ала баштадык.

3. Жабдууларды уюштуруу

Адатта бригада сезондо бир нече объектилерди ремонттоого кызыгышат. Жакшы жана тез иштее алардын таламдарында, бул учун курулуш материалдарын ез убагында камсыз кылуу керек.

Биз менин командам менен төмөндөгүдөй макулдаштык: дизайндагы вариациялардын бардыгын мен сатып алам, калганын - алар, анан чектерди беришет. Бул мен өзүм алебастр, гипс, профиль же бурамалар тандап алгандан алда канча натыйжалуу. Сиз жөн гана баалар боюнча бир аз багыттоо керек жана жакшы бүтүрүү шпаклевкасы же плитка желиминин баасы канча экенин түшүнүшүңүз керек.

Теориялык базам бар болгондуктан, жумушка киришер алдында дүкөндөрдү кыдырып, карап, керектүү нерселердин баарын сатып алуу үчүн бир жума эс алдым. Жумуштан кийин же дем алыш күндөрү соода кылуу көбүрөөк убакытты жана күчтү талап кылат.

Соода кылып жүрүп бир нече ачылыштарды жасадым.

• Чоң гипермаркеттерде жок нерсе, албетте, чакан курулуш дүкөндөрүндө табылат. Биз шаардагы бардык сантехникалык дүкөндөрдү кыдырып чыктык, бирок туура раковинаны курулуш базарындагы жөнөкөй дүкөндөн таптык.
• Ошол эле сериядагы, жада калса бир кутудагы плиткалар өлчөмү боюнча ар кандай болушу мүмкүн. Кассадан чыкпай эле, алар айткандай, таңгактан чыгарып, текшерүү керек. Эки жуманын ичинде товарлар суроосуз кайра кабыл алынат. 14 күндөн кийин сиз сапаты начар товарларды гана кайтара аласыз, бирок бул процедура оңой эмес жана өтө узакка созулат: адегенде сиз арыз жазышыңыз керек, андан кийин сизге тормоз келет, үлгүлөрдү экспертизага жөнөтөт жана анын жыйынтыгынан кийин гана сиз товарды алмаштырып же акчасын кайтарып бере алат.
• “Запас”, “сатуу” деген сөздөрдөн алыс болгонуңуз оң. Жүз рублди үнөмдөгөндөн кийин, бул обои акыркы түрмөк болгондугуна жана булар мындан ары чыгарылбай калганына туш боло аласыз.

Материалдардын негизги бөлүгү сатылып алынганда, кызыктуу башталды.

4. Иштин жүрүшүнө мониторинг жүргүзүү

Менин жаңы батирим эски батирден жүз чакырымдан алыс жайгашкан. Бирок алардын арасын жуз метр аралыкка бөлүп коюшса да, объектиге күн сайын барууга мүмкүн болмок эмес. Бактыга жараша, менде Telegram жана WhatsApp деген эмне экенин билген жаш балдар иштешкен.

Ар күнү кечинде аткарылган иштер тууралуу фоторепортаждарды жөнөтүп турууну макулдаштык. Бардык түшүнүксүз учурлар видео чалуулар учурунда талкууланып, чечим кабыл алынды: "Настя, карачы, биз бул нишаны ортодо кылып жатабызбы же четине өтүп жатабызбы?"

Аптасына бир жолу мен объектке келип, бардыгын көрүп, колун тийгизип, дагы бир нерсе керекпи же жокпу, текшерүүлөрдү текшерүү жана керектелүүчү материалдардын кийинки партиясы үчүн акча калтыруу.

Ыңгайлуу деп айтуу эч нерсе деп айтууга болбойт. Бул ыкма сизге көп убакытты үнөмдөй алат. Сиз өз ишиңизди улантасыз, бирок сиз оңдоо процессинен чыкпайсыз, тез оңдоолорду киргизип, сапатын биротоло көзөмөлдөй аласыз. Бирок эң негизгиси, кечинде сүрөттөрдүн дагы бир партиясын алганда, сиз прогрессти сезесиз - түш чыныгы формага өтөт.

Бир жарым айдан кийин, макулдашылгандай, жигиттер мени акыркы конокко чакырышты.

5. Квартираны кабыл алуу

Ачкычка тапшырган оңдоодогу көптөн күткөн жана эң жагымдуу учур. Батирдин босогосун аттаганда, баары кооз жана жаңы, ичиңде көпөлөктөр учуп баштайт.

Бирок кыраакылыгыбызды жоготпошубуз керек! Бардык өчүргүчтөрдү басуу, розеткаларды жана крандарды текшерүү, эшик-терезелерди ачып-жабуу ж.б. Эгер баары жайында болсо, шампан ача аласыз!:)

Бул менин жөнөкөй тажрыйбам. Өзүм үчүн мен төмөнкүдөй тыянак чыгардым.

• коркпо. Иш таптакыр жаңы, белгисиз коркунучтуу болсо да, аны чакырык катары кароо керек. Жашоо бардык кыйынчылыктарды жеңип, жакшыраак болууга мүмкүнчүлүк берет.
• Билим жана пландаштыруу - бул күч. Эмнени билсеңиз, качан чече аласыз. Эгер сиз эмнени жана качан билсеңиз, кантип түшүнө аласыз. Оңдоо жөнүндө чечим кабыл алгандан кийин, сиз эмнени каалап жатканыңызды түшүнүшүңүз керек (түстөр, текстуралар, формалар, материалдар), этаптарды жана шарттарды аныктоо (маржа менен жакшыраак). Менде чоң кызыл дептер бар эле, анда мен оңдоо үчүн бардыгын жаздым: дүкөндөрдүн даректеринен жана товарлардын SKUларынан баштап, аларды жеткирүү датасы жана аткаруучулардын телефон номерлерине чейин.
• Курулуш жана оңдоо кызматтарынын рыногу дагы эле базар экенин унутпаңыз. Жана бул колдонууга арзырлык. Мисалы, атаандаштыктын пайдасы. Биздин менталитетибиз ушундай, эгер биз буга чейин бир жерде макулдашылгандай көрүнсөк, көп учурда башка жакка кайрылуу ыңгайсыз. Кээде кемчиликтерди айтып, аларды кайра жасоого мажбурлоо уят. Бул бейкалыс пикирлерди четке кагуу жана кардардын позициясы априори артыкчылыктуу экенин так түшүнүү зарыл.
• Мен гаджеттерди жана интернетти жакшы көрөм. Эч нерсе жашоону алардан жеңилдете албайт. Бул жөнүндө ойлонуп, сиз аралыкта боёктун жетиштүү каныккан түсүн аныктоо, же көбүрөөк түс кошууга болот. Эгер күтүлбөгөн жерден керектелүүчү материалдар түгөнүп калса, акчаны тез которо аласыз. Сиз онлайн калькулятор ачып, канча линолеум керек экенин эсептей аласыз. Сиз апаңызга обои сүрөтүн жөнөтүп: "Кандай?" Заманбап технологиялар биз үчүн көптөгөн мүмкүнчүлүктөрдү ачат.
• Ремонт - бул изденүү. Бир ишти бүтүрүп, экинчисин баштайсыз. Эгер сиз бир нерсени өткөрүп жиберсеңиз, анда аны оңдоо кыйын болот. Сиз башкы каармансыз, бирок башка каармандар менен өз ара аракеттенишпейсиз. Туура суроолорду берсеңиз, алар жардам беришет. Сиздин супер күчү - акча. Сиздин негизги ресурсуңуз убакыт.

Мен "ачкычка тапшыруу" деген квестимден өттүм. Мен натыйжага кубанычтамын. Комментарийлерде батирди жасалгалоодогу тажрыйбаңызды талкуулоого кубанычтамын. Процессти кантип уюштурганыңызды, оңдоо учурунда эмнелерди үйрөнгөнүңүздү жазыңыз.