Мазмуну:
- Тыюу салууга болот. Батирге туугандарды, досторду, тааныштарды жайгаштыруу
- Тыюу салууга болбойт. Балдарды жайгаштыр
- Тыюу салуу дээрлик мүмкүн эмес. Кулпуларды өзгөртүү
- Тыюу салууга болот. Квартирадан кандайдыр бир нерселерди ыргытып жиберүү
- Тыюу салууга болбойт. тазалаба
- Тыюу салууга болот. Кайра курууну
- Тыюу салуу дээрлик мүмкүн эмес. Үй ээсин батирден чыгарбаңыз
- Тыюу салууга болбойт. Конокторду чакыруу
- Тыюу салууга болот. Квартираны кеңсе же кампа катары колдонуңуз
- Тыюу салуу дээрлик мүмкүн эмес. Үй жаныбарлары бар
2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 04:03
Квартираны ижарага алгысы келгендер жана батир алууну каалагандар окуш керек.
Тыюу салууга болот. Батирге туугандарды, досторду, тааныштарды жайгаштыруу
Эгерде сиз батирди бир адамга эмес, бир нече адамга ижарага алып жатсаңыз, бул келишимде жазылып, анда ар бир ижарачынын аты-жөнү көрсөтүлүшү керек. Ошентип, сиз батир кокустан жатаканага айланбасын көзөмөлдөй аласыз жана бул учурда сиз расмий түрдө ижарачыга доо коё аласыз.
Ижарачылардын саны убакыттын өтүшү менен көбөйтүлүшү мүмкүн, бирок талкуулангандан кийин гана жана бир адамга турак жай аянтынын нормасы талаптарга жооп берген учурда гана: ал башкача - жергиликтүү бийлик тарабынан белгиленет.
Ошондой эле, ижарачылар жакындарын же досторун алты айга чейин жайгаштыра алышат. Бирок, дагы бир жолу, сиз менен талкуулангандан кийин жана жашоо мейкиндигинин нормаларын бузбастан. Убактылуу жашоочулар жашоо эрежелерин бузса, алар үчүн ижарачы жооп берет.
Тыюу салууга болбойт. Балдарды жайгаштыр
Эгерде балдар жашы жете элек болсо, анда алар батирдин ээсинин уруксатысыз, келишим түзүлгөндөн кийин да, алдын ала сүйлөшүүлөрсүз эле көчүрүлүшү мүмкүн. Анын үстүнө, бул учурда, жашоо аянтынын курсу маанилүү эмес.
Тыюу салуу дээрлик мүмкүн эмес. Кулпуларды өзгөртүү
Эгерде сиз батирди ижарага берген болсоңуз, чек менен келип, күтүлбөгөн жерден ижарачылар кулпуну алмаштырып алганын билсеңиз, анда сиз эч нерсе кыла албайсыз: мөөнөтүнөн мурда чыгарууга да, компенсация же түшүндүрмө талап кылууга да болбойт. Граждандык кодексте кулпуну ижарачылардын алмаштыруусу жөнүндө эч нерсе айтылбайт, ошондуктан алар буга укуктуу жана ал тургай ээсине ачкычты берүүгө милдеттүү эмес.
Эгер кулпуну алмаштырууга караманча каршы болсоңуз, аны ижарачылар менен алдын ала талкуулап, келишимге өзүнчө пункт катары жазыңыз.
Жалпысынан алганда, кулпуну алмаштыруу үй ээсин коркутпашы керек. Батирди узак убакытка ижарага алгандар өз коопсуздугун ойлоп тынчсызданып, үйүнүн ачкычы белгисиз адамдарда, мисалы, дубликат жасаган мурунку ижарачыларда болушун каалашпайт. Мүлкүңүздүн коопсуздугунун кепилдиги өз убагында төлөм жана мүлккө дайыма барып, текшерүү мүмкүнчүлүгү болот.
Тыюу салууга болот. Квартирадан кандайдыр бир нерселерди ыргытып жиберүү
Ижарага алуу учурунда батирде болгон эмеректер, китептер, жасалгалар жана башка буюмдар менчик ээсине таандык. Алар кабыл алуу жана өткөрүп берүү актысында катталууга тийиш. Ижарачылар сиздин буюмуңузду каалагандай тескее албайт. Ошол эле эреже тескери тартипте иштейт: эгерде ижарачылар сыналгы сатып алып орнотсо, анда ижарачылар көчүп кеткенден кийин аны өзүңүзгө ала албайсыз. Албетте, эгерде сиз башкага макул болбосоңуз.
Ижарачылар батирдин ээсинен нерселерди алып кетүүнү талап кылууга укуктуу, бирок аларды уруксатсыз ыргытып жиберүүгө же калыбына келтирүүгө укуксуз. Эгер бул болсо, ээси компенсация талап кыла алат.
Мындан тышкары, эгерде сиз батирге башка нерселерди колдонууга же сактоого алып келүүнү кааласаңыз, бул дагы ижарачылар менен талкууланышы керек. Алардын кышкы дөңгөлөктөрүңүздү балкондо кармоого каршы чыгууга укугу бар.
Тыюу салууга болбойт. тазалаба
Эгерде баш аламандык үйдүн абалына таасир этпесе, бул кожоюнга тиешелүү болбошу керек. Демек, креслодо чаң баскан текчелер же тоолук кийимдер үчүн чек менен келип, ижарачыларды урушууга болбойт, бирок алардын таза эместигинен көгөрүп кетсе, раковина дат басып же курт-кумурскалар жараланып калса, компенсация талап кылып, жада калса келишимди токтотсоңуз болот. келишим.
Тыюу салууга болот. Кайра курууну
Ижарачыларга дубалдарды бузууга же аларды тешип чыгууга, терезелерди алмаштырууга, эшиктин босогосун кеңейтүүгө тыюу салынат. Бирок алар косметикалык оңдоолорду жасай алышат, мисалы, обои клей же шыпты актай алышат, бирок сиздин уруксатыңыз менен гана. Келишим түзүүдөн мурун муну талкуулоо максатка ылайык: анда сиз уруксат берилген ишти каттай аласыз жана оңдоого ким төлөй турганын көрсөтө аласыз.
Кээ бир жумуш көбүнчө ээсине жүктөлөт. Мисалы, сантехниканы өзгөртүү - эгерде, албетте, анын бузулушуна ижарачы күнөөлүү болбосо.
Тыюу салуу дээрлик мүмкүн эмес. Үй ээсин батирден чыгарбаңыз
Тургундар батирди жакшы абалда кармап турууга милдеттүү, андыктан ал жердеги абалды мезгил-мезгили менен текшерип турууга болот. Бирок чектен ашпаңыз жана жума сайын зыярат кылыңыз. Канчалык көп учурда ээси чектерди уюштура алат, сиз келишимге жазуу керек: ал сизге да, ижарачыларга да ыңгайлуу болот.
Маанилүү! Мүлктү ижарага бергенде сиз батирди пайдалануу жана ага ээлик кылуу укугун убактылуу өткөрүп бересиз. Муну менен бирге ижарачы турак-жайдын кол тийбестигине укук алат. Андыктан, зыяратка барардын алдында сөзсүз телефон чалып же кат жазып, жолугушууга жазылыңыз. Бул алдын ала макулдашуусуз, ал тургай, ижарачылар жок болгон учурда жасалышы мүмкүн эмес, антпесе, айып пул төлөй аласыз.
Тыюу салууга болбойт. Конокторду чакыруу
Кечки чогулуштарды, майрамдарды, жада калса кечелерди ижарага алынган батирде өткөрүүгө болот. Бул кошуналарга ыңгайсыздык алып келбеши үчүн жана жеке өзүңүздү ыңгайлуу сезишиңиз үчүн, ижарачылар менен алдын ала макулдашканыңыз жакшы. Алардан өтө ызы-чуу жана кеч жолугушууларды уюштурбоосун жана пландаштырылган кечелер жөнүндө алдын ала эскертүүнү сураныңыз.
Маанилүү! Коноктордун мүлкүнө зыян келтирилген болсо, анын ордун достору эмес, ижарачы төлөйт. Анткени, аны менен келишимдер бар.
Тыюу салууга болот. Квартираны кеңсе же кампа катары колдонуңуз
Эгерде сиз турак жай катары батирди ижарага алсаңыз, анда ал бир гана ушундай катары колдонулушу мүмкүн. Дүкөн же тырмак салон ачып, складга айлантуу мүмкүн эмес. Эгерде ижарачы бул эрежени бузса, аны менен келишимди мөөнөтүнөн мурда бузууга болот.
Тыюу салуу дээрлик мүмкүн эмес. Үй жаныбарлары бар
Граждандык кодексте үй жаныбарлары жөнүндө эч нерсе жазылган эмес. Андыктан тургундар мышык, ит, хомяк же тоту кушту оңой эле ала алышат. Ырас, бирөө бар, бирок.
Эгерде сиз батириңизде үй жаныбарларына караманча каршы болсоңуз, анда мышык же ит эмеректи бузат деп корксоңуз, муну ижарачылар менен алдын ала талкуулап, келишимге тыюуну жазыңыз. Ошондо ижарачылар үй жаныбарларына ээ боло алышпайт. Промо
Батирлерди коргоо, тазалоо жана оңдоо бир камсыздандырууда! VSK Insurance House компаниясынан уникалдуу "" полисин алыңыз. Бир жагынан алганда, бул өрт, суу ташкыны, каракчылык жана кошуналардын алдында ишенимдүү коргоо болуп саналат. Башка жагынан алып караганда, кызматтардын комплекси бар: тазалоо, батирде майда оңдоо, ошондой эле турак-жай-коммуналдык чарбанын ар кандай маселелери боюнча жеке жардамчы. Квартираңызды коргоңуз жана турмуш-тиричилик кызматын үнөмдөңүз! Көбүрөөк билүү үчүн
Сунушталууда:
Үй жаныбары бар болсо кантип батирди ижарага алса болот
Биз батирди кантип ижарага алууну чечебиз, ал малга ыңгайлуу болсун, бирок мүлктүн ээси ага каршы болбой, өзүнүн мүлкүнө сабырдуулук менен мамиле кылат
Батирди ижарага же сатуудан мурун көрсөтүүгө кантип даярдоо керек
Батирди тез жана ийгиликтүү ижарага берүү же аны сатып алууну каалаган кардарларды табуу үчүн сиз бир аз убакытка тазалоочу, жасалгалоочу жана наабайчы болууга туура келет
Кантип тез батирди ижарага же сатуу үчүн жарнакты жазуу керек
Батирди ижарага алуу же сатуу жөнүндө туура түзүлгөн жарыя ийгиликтин жарымы. Кооз сүрөттөрдү тартыңыз жана ачык эмес пайдалар жөнүндө сүйлөшүңүз
Airbnb аркылуу дүйнөнүн каалаган шаарында батирди кантип ижарага алса болот
Airbnb сизге жаңы шаарда же өлкөдө жергиликтүү сезүү мүмкүнчүлүгүн берет. Ал эми жакшы батирди ижарага алуу үчүн, кээ бир майда-чүйдөсүнө чейин билиши керек
ИНФОГРАФИКА: Сан-Францискодо жана анын айланасында батирди ижарага алуу канча турат
Бир жарым жыл мурун мен Сан-Францискодо бир-эки ай жашоо бактысына ээ болдум. Анан анын кайсы жеринен батирди ижарага алуунун баасы мени таң калтырды. Ачуу чындык, ал жакка иш сапары менен баргандардын көбү ал жерде уктоочу бөлмөнү - бир нече уктоочу бөлмөсү бар батирде керебети бар бөлмөнү ижарага алышат.