Кантип пассивдүү киреше алуу боюнча 12 идея

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 04:03

Сиз дээрлик эч нерсе кылбай акча таба аласыз.

Ири инвестицияларды талап кылган идеялар

1. Кыймылсыз мүлктү ижарага берүү

Бош квартираны ижарага берүү - мындай батири бар ар бир адам үчүн ачык идея. Муну кантип жасоонун бир нече варианттары бар.

• Квартира узак мөөнөткө ижарага берилет. Бул туруктуу жана кыйла жогорку киреше булагы болуп саналат. Негизги тобокелчилик - андан ары жашоо үчүн жараксыз абалда ижарачылардан кийин батир табуу.
• Квартира суткасына берилет. Туруксуз, бирок узак мөөнөттүү ижарага караганда пайдалуураак, жол. Саякатчыларга квартира бере турган вариантты тандаганыңыз оң. Бул үчүн, сиз дайыма батирлердин презентациясын сактоого туура келет, бирок тобокелдиктер бир аз азыраак. Эгерде сиз мекендештериңизге күнүмдүк ижарага батирди ижарага алууну пландап жатсаңыз, анда ал ызы-чуулуу кечелер үчүн ижарага бериле турганына даяр болуңуз, андан кийин дубалдары гана ошол бойдон калат.
• Коммерциялык мүлк катары батирди ижарага берүү. Биринчи кабаттагы турак жайды дүкөнгө же кеңсеге ылайыктуу жайга айландырса болот. Эгер сиз муну өзүңүз кылсаңыз, регламентти текшериңиз. Ошондой эле, ижарачы имаратты оңдоого кеткен чыгымды өзүнө алат, бирок бул сиздин кирешеңизге таасирин тийгизет.

Бардык ыкмалар кошумча акча каражаттарын талап кылбайт. Бирок бул учурда сиздин инвестицияңыз батир болуп саналат, анткени анын коопсуздугуна ишене албайсыз.

2. Банкка акча салуу

Биринчиден, сиз ай сайын, бирок бир аз болсо да депозитиңизден киреше алууну каалайсызбы, же кварталына, алты айына, жылына бир жолу кыйла олуттуу суммага ыраазы болосузбу, чечишиңиз керек. Биринчи учурда, ай сайын пайыздарды алуу мүмкүнчүлүгү бар сактык эсеп ылайыктуу. Экинчи учурда, пайыздар ай сайын негизги депозит менен жыйынтыкталганда, капиталдаштыруу менен депозитти тандаңыз. Ошентип, аягында сиз чоң сумманы аласыз.

Бул орус банктарындагы депозиттер боюнча пайыздар өтө жогору эмес экенин эске алуу зарыл. Аларга жайлуу жашоо үчүн, сиз эсебиңизде бир нече миллион сумманы кармашыңыз керек. Эң жөнөкөй эсептөөлөр боюнча, айына 1 миллион рублдан 8% чен менен, сиз болгону 6, 6 миң рубль аласыз. 12 айдын ичинде капиталдаштыруу менен 1 жылдык мөөнөткө окшош депозит менен, сиз 82,99 мын аласыз.

3. Дивиденддердин акцияларына инвестициялоо

Баалуу кагаздардан жыл сайын дивиденддерди ала аласыз, бирок бул үчүн аларды туура тандоо керек. Биринчиден, жөнөкөй акцияларга эмес, артыкчылыктуу акцияларга көңүл буруу зарыл: дивиденддер ар дайым биринчисине төлөнөт, ал эми экинчисине - директорлор кеңешинин чечими менен. Экинчиден, кирешеси (демек, дивиденддердин өлчөмү) тынымсыз өсүп келе жаткан келечектүү компанияларды тандоо керек.

4. Өз ара фонддорго инвестиция салыңыз

Пайлык инвестициялык фонддун мааниси инвестор компаниянын адистерине акчасын ишенет жана алар салымдарын көбөйтүү үчүн колдон келгендин баарын жасайт. Ошол эле учурда үлүштүк фонддордун, ошондой эле көпчүлүк финансылык инструменттердин кирешелүүлүгү кепилдикке алынган эмес. Ошондуктан, жакшы фондду тандоо маанилүү, ал үчүн рейтингдерди изилдеп, үлүштүк фондго кирүү жана чыгуу эрежелерин окуп, бардык нюанстарды тактоо керек.

5. Инвестор болуңуз

Стартапка же өсүп жаткан компанияга инвестиция салуу өтө кооптуу: чындыгында, сиз акча бересиз жана башка эч нерсе сизден көз каранды эмес. Ошол эле учурда, уюм "атып", экинчи Apple болуп же алты айдын ичинде жабылышы мүмкүн. Бирок, кээ бир аналитикалык көндүмдөр, интуиция жана ийгилик менен сиз таланттуу стартап таап, анын ийгилигине көз салып, татыктуу гонорар аласыз.

6. Курулуп жаткан батирди сатып алып, объекти бүткөндөн кийин сатуу

Батирдин баасынын айырмасы казуу стадиясында жана ишке киргизүүдө 15-30% түзөт. Демек, сиз, мисалы, 2 миллион рублга батирди сатып алууга болот, ал эми бир-эки жылдан кийин 2,4 миллион сатуу. Бул туруксуз, бирок сезилерлик пассивдүү кирешенин бир варианты. Бирок алданган кыймылсыз мүлк куруучу статусунда акчасыз калбоо үчүн ишенимдүү иштеп чыгуучуну тандоо маанилүү.

Минималдуу инвестицияны талап кылган идеялар

7. Бөлмөнү ижарага берүү

Эгерде сиз эки же үч бөлмөлүү батирде жалгыз жашасаңыз, анда сизде пассивдүү киреше үчүн абдан пайдалуу курал бар. Биринчиден, бөлмөнү ижарага берүү сиз турак жайдын жана коммуналдык кызматтардын баасын ижарачы менен бөлүшүүгө мүмкүндүк берет. Экинчиден, ай сайын сиз башка киреше булактары жок болгон учурда жашоого жетиштүү сумманы аласыз.

Албетте, өз батиринде чоочун адам менен жашоо - руху күчтүүлөр үчүн процесс. Бирок, балким, сиз дал ушундай адамсыз жана бул ыкма сизге ылайыктуу.

8. Хоббиңизден акча табыңыз

Эгерде сизде сезилерлик натыйжаларды алып келе турган кумарыңыз болсо, анда сиз өз эмгегиңиздин үзүрүн сата баштасаңыз болот. Айталы, сиз таланттуу жыгач устасыз жана буга чейин бардык досторуңузга отургучтарды тартууладыңыз же сайма сайганды жакшы көрөсүз, бирок даяр полотно менен эмне кылууну билбей жатасыз. Сиз процесске кызыгып жатасыз, демек, даяр продукциялар көбөйүп баратат жана алар менен эмне кылуу керектиги түшүнүксүз.

Социалдык тармактарда профилдик баракчаларды, популярдуу базарларда аккаунттарды түзүңүз, мисалы Etsy, "Мастерлердин жарманкеси". Сиздин талантыңызды баалай турган адам сөзсүз болот. Бирок эсиңизде болсун, сиз атайын сатуу үчүн нерселерди жасап баштаганыңызда, пассивдүү киреше активдүү кирешеге айланат.

9. Сүрөттөрдү сатуу

Андан кийин баары жөнөкөй: сүрөттөрдү жүктөп жана ар бир сүрөттү жүктөп алуу үчүн гонорар алыңыз.

10. Интеллектуалдык продукт түзүү

Туура талант жана чеберчилик менен сиз өмүрүңүздүн аягына чейин пайда алып келе турган продуктуну түзө аласыз. Адамдарга жаккан китеп, мобилдик колдонмо же программа жазыңыз. Автор катары сиз интеллектуалдык эмгегиңизди пайдаланганыңыз үчүн автордук сый акы алууга укуктуусуз, эң негизгиси бул пунктту келишимге жазууну унутпаңыз.

11. Кэшбэк бериңиз

Атайын кэшбэк кызматтары аркылуу онлайн сатып алууларды жүргүзүү, сатып алуулардын суммасына пайыздарды кайтаруу менен банктык карталарды чыгаруу миллиондогон акчаларды алып келбеши мүмкүн. Бирок сиз буга чейин жасаган сатып алууларыңыз үчүн акча аласыз. Анда эмне үчүн жеңилдиктерди колдон чыгарбайсыз?

12. Вебинарды жазыңыз

Эгерде сизде адамдарга үйрөтө турган бир нерсе болсо, анда сиз өзүңүздүн темаңыз боюнча видеолекция же бүтүндөй билим берүү курсун жазып, андан кийин кардарларга ага акча үчүн мүмкүнчүлүк бере аласыз. Бул ыкма жакшы, анткени ал сизден бир гана аракетти талап кылат: чындап эле пайдалуу текстти түзүп, видеону жаздырышыңыз керек болот.

Вебинарлар сиздин маалыматыңыз уникалдуу болуп, жарнаманы ооздон оозго алганда гана айырмаланарын эске алуу керек. Болбосо лекцияларды пропагандалоо көп убакытты жана каражатты талап кылат.

Пассивдүү киреше үчүн жаман идеялар

Бул опциялар дагы эле пассивдүү киреше үчүн идеялардын көптөгөн тизмесинде бар, бирок бул жагынан аларды жумушчулар деп айтуу кыйын.

1. Жеке бизнес

Өзүңүздүн ишиңизди жасоо - бул жакшы инвестиция, бирок сиз жумасына жети күн иштешиңиз керек экенине даяр болушуңуз керек. Балким, бизнес да киреше алып келет, бирок аны пассивдүү деп айтуу кыйын.

2. Блог, веб-сайт, YouTube каналы

Азыр интернетте акча табуу оңой эмес. Блогдошуу бул мазмун планын, маркетинг стратегиясын, сапаттуу видеолорду жана сүрөттөрдү талап кылган толук кандуу жумуш. Интернет-ресурс киреше алуу үчүн, ага марттык менен, анын ичинде каржылык жактан инвестициялоо керек.

3. Тармактык маркетинг

Тармактык маркетологдор убактылуу, анын ичинде минималдуу инвестиция менен жогорку кирешени убада кылышат. Ишенимге караганда, кирешени сиздин командаңыз алып келет, аны сиз иштей баштаганда тартасыз. Бирок бул кепилдиктер пирамиданын башында тургандарга гана тиешелүү. Ал эми сизге анын пайдубалына кирүүнү сунуштап жатышат. Башкача айтканда, сиз эмес, сизден табат.