Эмне үчүн ижарага алуу ар дайым менчикке караганда пайдалуураак

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 04:03

Аренданын ордуна сатып алган сайын бекер акча төлөп койсокчу? Эгер бир нерсени ижарага алуу арзаныраак болсо, бизге чындап эле бул сатып алуулар керекпи?

"Квартира барбы?", "Ана машинаң барбы?" - бул суроолордун жообу эмнегедир дароо адамга болгон мамилени өзгөртөт. Эгер сиз өзүңүз үчүн кымбат нерсе сатып алсаңыз, бул сиз коомдо белгилүү бир позицияга жеткениңизди билдирет деп эсептешет. Бул бардык сатып алуулар үчүн акча табыш керек, анткени, бир жерде. Бирок, сатып алуу, негизинен, зарыл эмес болсо, эмне болот?

Бир нече күн мурун мен жаңы досума Днепрге кайык менен түшүүнү сунуштагам. Аны менен мурунку сүйлөшүүмдөн мен аны бай үй-бүлөдөн деп жыйынтык чыгардым. Жана бул жерде биз алган диалог:

Мен жылына бир жолу же андан азыраак кайыкка түшөм, ошондуктан кайык сатып алуу мен үчүн акылсыздык болуп көрүнгөн. Бирок бул диалог мени эмне үчүн кээ бирөөлөр сөзсүз түрдө баарын сатып алып, ээлик кылгысы келет, ал эми башкалары каалагандай жашап, керек болсо арендага алгысы келет деген ойго түрттү.

Менчик - бул негизинен ошол эле ижара.

Үй-бүлөлүү жубайлар батирди сатып алса же ипотекага алса, коомдо бул жактыруу же жок дегенде түшүнүү сезимин жаратат. Жаш үй-бүлө уя менен жабдылышын каалайт, алар стабилдүүлүктү, балдары жашаган жери бар, мураска кала турган нерсеси болушун каалайт. Кандай болгон күндө да, кыймылсыз мүлк капиталды инвестициялоонун аздыр-көптүр ишенимдүү жолдорунун бири. Анткени, мүмкүнчүлүгүң бар болсо, батир сатып албайсыңбы?

Биз кээ бир бай адамдардын өзүнө квартира сатып албай, ижарада жашаган (Артемий Лебедев сыяктуу) мисалдарын карап да койбойбуз. Квартиралар азыр өтө оор бааланууда, муну кыймылсыз мүлк жана курулуш боюнча терең билими жок адамдар да түшүнүшөт. Эгерде батирдин баасын эсептеп (200-500 миң доллар болсун) жана аны ижара акысы менен салыштырсак (жылына 10 миң доллар же 50 жылдан кийин 500 миң доллар болсун), сатып алуу жана ижара болжол менен салыштырууга болот. Албетте, батирге ээ болуу, аны ижарага алуу сыяктуу, анын жакшы жана жаман жактары бар. Жалгыз кармалуучу нерсе - менчиктин ошол эле ижара.

Менде болгон эч нерсе чындап эле мага таандык эмес.

Dido

Сиз сатып алган үй канчага жетет? 30, 40, 100 жаштабы? Эгер сиз 50 жылдан кийин батириңизде баары жакшы болот деп ойлосоңуз, Хрущевду караңыз. Жалпысынан алганда, өтө аз үй ээлеринен ашып жашайт. Квартира сатып алуу узак мөөнөткө ижарага алуу сыяктуу экен. Кытайда, мисалы, батир сатып алуу 70 жылга гана менчик укугун берет деп бекеринен айтылбаса керек.

Машина жөнүндө эмне айтууга болот? Сиз түбөлүккө унаа сатып жатасызбы? Аны өзгөртпөсөң да, ал сага канчага чейин жетет? 10-20 жаш? Анан ал таштандыканага барат, бир кезде ал баары сеники болчу. Машина сатып алуу да узак мөөнөткө ижарага берилет экен.

Адамдын жашоосу кандай? Бизге толугу менен бекер берилген адамдын денеси да түбөлүктүү эмес. Биз, чындыгында, денебизди ижарага алабыз – кээ бири 30 жылга, кээ бири 60ка, кээ бири 90 жылга. Ичинде европалык сапаттагы оңдоп-түзөөлөрдү өзүбүз жасап, сапаттуу “бензинди” тандап, кузовду “техникалык кароодон” дарыгерлерге айдап беребиз. Бирок дене дагы эле биздики эмес, анткени ал түбөлүктүү эмес. Биз кылымдар бою бир нерсеге ээ боло албайбыз, ошондуктан аны сөздүн толук маанисинде ээлик деп айта албайбыз.

Бул дүйнөдө биз чындап ээ боло турган жок дегенде бир нерсе барбы? Мүмкүн эмес. Үйлөр урап, унаалар бузулуп, дат басып, мурунку “ээлери” башка дүйнөгө кетет.

Эмне үчүн биз сатып алабыз?

Туруксуздук дүйнөсүндө жашаган адам ар кандай кепилдиктер үчүн эки эселенген бааны төлөөгө даяр. Квартира сатып алууда бизди ал жактан эч ким кууп чыкпасын жана кожоюну менен талашып-тартышпай, өзүбүз каалагандай оңдоп-түзөө иштерин жүргүзсө деп үмүттөнөбүз. Биз машина сатып алууда, ал керек учурда дайыма жеткиликтүү болоруна ишенгибиз келет. Ал эми жаңы кийимдерди бизге чейин эч ким кийбегенине жана алар дайыма колубузда болоруна ишенүү үчүн сатып алабыз.

Адамда бир суткада 24 саат гана бар. Сиз буюмуңузга канча убакыт бөлөсүз? Машинага бир-эки саат, костюмга 10 саат, телефонго жана электрондук китепке бир нече саат, велосипедге 20 мүнөт. Калган убактарда бул нерселер башка бирөөлөргө кызмат кылса, бекер. Бирок сиз толук убакыт үчүн төлөдүңүз - бул ашыкча төлөм эмеспи?

Ижарага ала турган нерсени сатып алууда, биз ишеним сезими үчүн кошумча төлөйбүз. Жана бул сезимдин көп учурда реалдуулук менен эч кандай байланышы жок, мисалы катаклизмдер, согуштар жана жер титирөөлөр сиздин үйүңүздү жер менен жексен кылышы мүмкүн, ошондой эле уурдалган унаа же кокустан жыртылган джинсы өңдүү кадимки күнүмдүк кыйынчылыктарда - бул жерде эч нерсе жок. бардык жерде кепилдик берет.

Андыктан, жан дүйнөсү тынч, ижарада жашаган адамды көрсөңүз, баш кийимиңизди чечиңиз. Анын болот чыдамкайлыгы бар, ага кепилдиктин кереги жок. Бирок, эгер адамда соода кылууну ачык сүйсө жана үй/яхта/кайык/учак үчүн акча топтоону ашыкча кааласа, анда ал коркуусунун ордун толтурууга, өзүн коопсуз сезүүгө жана өзүнүн үстүнөн көзөмөл орнотууга умтулушу мүмкүн. жашоо. Анын ийинине чапкыла.

Адеп-ахлак:

Ижарага алуу менен сиз кепилдиктер жана келечекке болгон ишеним үчүн ашыкча төлөбөйсүз. Ошондуктан, ижарага алуу сатып алуудан алда канча пайдалуу.