Жер салыгын кантип жана качан эсептеп төлөө керек

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 04:03

Кызыкчылыктан качуу үчүн акчаны убагында которуңуз.

Жер салыгы деген эмне жана ал үчүн эмне төлөш керек

Россияда үч мүлк салыгы бар, аны жарандар бир нерсеге ээлик кылганы үчүн төлөшөт. Алардын бири жер. Россия Федерациясынын Салык кодексинин 389-беренесинде шаардын, айылдын же башка муниципалдык түзүлүштүн аймагында жайгашкан участоктор үчүн алынат. Бул учурда, жер Россия Федерациясынын Салык кодексинин 388-беренесине ылайык, туруктуу пайдаланууда же өмүр бою ээлик кылууда болушу мүмкүн.

Көп батирлүү үйдүн жалпы менчигине кирген участоктор үчүн, ошондой эле маданий жана дүйнөлүк мурастын өзгөчө баалуу объекттери, тарыхый-маданий коруктар, археологиялык мурас объекттери, музей-коруктар ээлеп турган жерлер үчүн салык төлөнбөйт. Россия Федерациясынын мыйзамдарына ылайык жүгүртүү.

Жер салыгы кантип эсептелет

Жер салыгын эсептөөнүн эң оңой жолу - атайын салык калькуляторун колдонуу.

Эскертүү: бул суроону түшүнүү үчүн маалымат. Сиз салыкты эсептебейсиз, аны сиз үчүн Федералдык салык кызматы жасайт.

Эсептөөлөр бир нече критерийлерди эске алат.

Салык базасы

Бул жер участогунун кадастрдык баасы - салык салуу же компенсацияны эсептөө үчүн колдонулган кыймылсыз мүлктүн шарттуу баасы. Аны мамлекеттин атынан атайын баалоочулар аныктайт.

Кадастрдык бааны Росреестрден дароо эле билсе болот. Бул үчүн, бир гана кадастрдык номерин билүү керек - бул жер документтеринде көрсөтүлгөн.

Эсиңизде болсун: кызмат дайыма эле толук кадастрдык номери боюнча маалыматты таба бербейт. Бул учурда, толук эмес издөөгө аракет кылыңыз: акыркы эки чекитти жана андан кийин келген нерселердин баарын алып салыңыз. Анан тизмеден керектүү объектти тандаңыз.

Дагы бир вариант - Rosreestr коомдук картасында сиздин сайтты табуу. Бул кадастрдык номери боюнча же жөн гана каалаган жерди тандоо менен жүргүзүлүшү мүмкүн.

Акыр-аягы, кадастрдык наркты салык кызматында сиздин мүлкүңүздүн бардыгын тизмелеген бөлүмдөн тапса болот.

Салык ставкасы

Демейки боюнча, Россия Федерациясынын Салык кодексинин 394-беренесинин төмөнкү ставкалары колдонулат:

• кадастрдык нарктын 0,3%ы - айыл чарба багытындагы жерлерге жана пайдаланууга, же турак жай курууга, же көмөкчү чарба, багбанчылык жана автотранспорттук чарба жүргүзүү үчүн алынган, же турак жай фондусу жана турак жай-коммуналдык комплекстин инженердик инфраструктурасы ээлеген же берилген коргонуу, коопсуздук жана бажы муктаждыктарын камсыз кылуу;
• кадастрдык нарктын 1,5% - башка участоктор үчүн.

Бул максималдуу. Жергиликтүү бийлик өз кезегинде тарифтерди төмөндөтүп, муну өз ченемдери менен оңдой алат. Анын үстүнө муниципалдык деңгээлде чечим кабыл алынат. Сиз өз аймагыңызда колдонулуучу тарифтерди атайын салык кызматынан биле аласыз.

Менчиктин мөөнөтү

Эгерде сиз жерди туруктуу пайдаланууда же өмүр бою ээлик кылууда бир жылдан аз болсоңуз, анда сиз жерге тиешелүү болгон айлар үчүн гана төлөйсүз. Сиз формуланын жардамы менен жалпы сумманы эсептей аласыз:

Салык = Кадастрдык нарк * Салык ставкасы / 12 * Жер сизге таандык болгон айлардын саны.

Жер салыгын качан жана кантип төлөө керек

Салык кызматы 1-ноябрга чейин өткөн жыл үчүн төлөнүүгө тийиш болгон мүлк салыгынын, анын ичинде жер салыгынын суммасы тууралуу билдирүү жөнөтүшү керек. Эгер FTS сайтында жеке эсеп бар болсо, документ электрондук түрдө келет. Болбосо, форма кадимки почта аркылуу жеткирилет.

Жер салыгын 1-декабрга чейин төлөш керек.

Бул бир нече жол менен жасоого болот.

1. FTS сайтындагы жеке эсебиңиз аркылуу

"Салыктар" кошумча барагын чыкылдатыңыз, эскертмени ачыңыз, "Төлөм" баскычын басыңыз.

2. Федералдык салык кызматынын сайты аркылуу

Муну колдонуу үчүн жеке аккаунтка ээ болуу же катталуу талап кылынбайт. "Жеке жактар", андан кийин "Салыктарды, камсыздандыруу төгүмдөрүн төлөө" опциясын тандаңыз.

Сиз салыкты төлөөчүнүн маалыматтары, документтин индекси боюнча (кызмат баракчасында аны кайдан издөө керектиги да көрсөтүлгөн) же толук төлөм реквизиттери боюнча төлөй аласыз.

3. Банк же "Орус почтасы" аркылуу

Объектке кабарлоо менен келиңиз жана кызматкер сизге жардам берет.

4. Банкомат же төлөм терминалы аркылуу

Керектүү кызматты тандап, сумманы жана чоо-жайын киргизиңиз.

Жер салыгы боюнча жеңилдиктер барбы

Мамлекет салык базасын аныктоо стадиясында да айрым жеңилдиктерди берет. Бул Россия Федерациясынын Салык кодексинин 600 кадастрдык наркынын наркына төмөндөтүлөт 391 чарчы метр жер төмөнкү категориядагы жарандар үчүн:

• Советтер Союзунун жана Россия Федерациясынын Баатырлары, Даңк орденинин толук ээлери;
• биринчи жана экинчи группадагы инвалиддер, бала кезинен инвалиддер, майып балдар;
• Улуу Ата Мекендик согуштун ардагерлери жана инвалиддери, ошондой эле согуштук аракеттердин ардагерлери жана инвалиддери;
• Чернобыль атом электр станциясында, «Маяк» енд!р!ст!к б!рлест!г!нде жэне Семей полигонында радиация-лык эсерленуден кей!н элеуметт!к жагынан камтамасыз ет!луге правосы барлар;
• ядролук жана термоядролук куралдарды сыноолорго, курал-жарактардагы жана аскердик объектилердеги ядролук курулмалардын аварияларын жоюуга атайын тобокелдик бөлүктөрүнүн курамында катышкандар;
• ядролук түзүлүштөрдүн ар кандай түрлөрү менен байланышкан сыноолордун, машыгуулардын жана башка иштердин натыйжасында нурлануу оорусун алган же жабыр тарткан же майып болуп калгандар;
• пенсионерлер жана пенсияга чейинкилер, башкача айтканда, 60 жашка чыккан эркектер жана аялдар - 55;
• көп балалуу ата-энелер.

Бул эс алуу бир гана аймакка тиешелүү. Эгерде менчикте алардын бир нечеси бар болсо, жаран кайсынысына таандык экенин өзү тандай алат. Демейки боюнча, бул салык эң көп болгон жерлер үчүн жасалат.

Мындан тышкары, Түндүк, Сибирь жана Ыраакы Чыгыштын жергиликтүү аз сандуу элдерине таандык жарандар өздөрүнүн салттуу жашоо образын, бизнесин жана кол өнөрчүлүгүн сактоо жана өнүктүрүү үчүн пайдаланылган аймактарга карата салыктан толугу менен бошотулат.

Сиздин аймакта жергиликтүү пайдалар да болушу мүмкүн. Аларды сиз салык ставкаларыңызды текшерген салык кызматынан тапса болот.

Жер салыгы боюнча билдирүүдө ката кетсе эмне кылуу керек

Бул учурда, Lifehacker баарын кантип оңдоо боюнча деталдуу көрсөтмөлөргө ээ.

Жер салыгын төлөбөсө эмне болот

Ар бир кечиктирилген күн үчүн, туумдар каралган - 1/300 берене 75. Россия Федерациясынын Салык кодексинин айып Борбордук банкынын кайра каржылоо ставкалары. Азыр бул салык карызынын 0,014%ке жакынын түзөт.